SAINT MICHEL SUR ORGE

Achat ST MICHEL SUR ORGE 91240

Achat ST MICHEL SUR ORGE 91240

Maison individuelle de 137 m² - Saint Michel sur Orge

Maison individuelle de 137 m² - Saint Michel sur Orge

Maison individuelle de 137 m² - Saint Michel sur Orge

Maison individuelle de 137 m² - Saint Michel sur Orge

+14

Maison individuelle de 137 m² - Saint Michel sur Orge

ST MICHEL SUR ORGE 91240

431 000 € *

* 431000 € honoraires inclus

415 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 3.86% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet SAINT MICHEL SUR ORGE

9 rue de l'Eglise

91240 Saint-Michel-sur-Orge

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Réf : 576

Venez découvrir à Saint-Michel-Sur-Orge, au coeur du quartier des MONTATONS, à deux pas de la mairie, dans un secteur agréable et familial de Saint Michel Sur Orge avec aire de jeux et parc à proximité, elle se trouve à environ 14 minutes à pied du... Voir plus

136.84 m²

7 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

1 parking(s)

Maison individuelle de 137 m² - Saint Michel sur Orge

Descriptif

Réf : 576

Venez découvrir à Saint-Michel-Sur-Orge, au coeur du quartier des MONTATONS, à deux pas de la mairie, dans un secteur agréable et familial de Saint Michel Sur Orge avec aire de jeux et parc à proximité, elle se trouve à environ 14 minutes à pied du... Voir plus

136.84 m²

7 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Est-Ouest

Lotissement

Non

Etage

1

Nombre étages

1

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

20 m2

Jardin

Oui

Année construction

1990

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Oui

Fenêtres

Bois double vitrage

Assainissement

Séparation des eaux

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Américaine Amenagée Equipée

Exposition Séjour

EST-OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Chaudière à granulés

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Conduit existant

Nombre de terrasse

1

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

1

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

174 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 174 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 5* kg CO₂/m².an

Note : A

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

5 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2084€ et 2820€ au 01/01/2023

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Le quartier

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Maison 7 pièces 134.22 m² 17

ST MICHEL SUR ORGE 91240

Venez découvrir à Saint-Michel-Sur-Orge, au coeur du quartier des MONTATONS cette maison individuelle construite en 1993, édifiée sur un terrain de 530 m² exposée est / ouest et élevée sur sous-sol total de 2,20m de hauteur sous plafond.
Au rez-de-chaussée vous disposerez d'une grande entrée desservant un séjour double très lumineux avec cheminée insert en accès direct sur la terrasse carrelée et le jardin, une cuisine dinatoire de plus de 12m2 avec de nombreux rangements, entièrement aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau attenante et un WC séparé.
À l'étage un palier en étoile dessert 4 chambres allant de plus de 12m2 à 14m2, toutes avec placards, une salle de bains double avec baignoire et douche, un WC séparé et des combles au-dessus.
La maison est dans un secteur pavillonnaire agréable et familial de la mairie de Saint Michel Sur Orge avec aire de jeux et parc à proximité, elle se trouve à environ 14 minutes à pied du groupe scolaire Jules Ferry et du collège Jean Moulin ainsi que des commerces de proximité et de la gare se trouve. Un arrêt de bus est également situé à 5 minutes à pied.
La maison est chauffée à l'électricité avec chauffage au sol sur l'intégralité du rez-de-chaussée, un ballon assure la production d'eau chaude et la maison est en double vitrage intégral. DPE: D // DGES :B

Maison 6 pièces 98 m² 18

ST MICHEL SUR ORGE 91240

Votre agence GUY HOQUET SAINT MICHEL SUR ORGE vous invite à découvrir cette maison de 6 pièces construite en 2012 à deux pas de la gare et de sa rue commerçante proposant de nombreux commerces et restaurants, le secteur est très familial et à moins de 10 minutes à pied du groupe scolaire Pablo Picasso et du collège Jean Moulin. Récemment rénovée, vous trouverez au rez de chaussée une entrée avec rangement, une pièce de vie de plus de 36 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée le tout en double exposition et en accès direct jardin avant et arrière, dégagement ainsi qu'une chambre et un WC séparé (possibilité d'une salle d'eau).
À l'étage un palier dessert 3 chambres dont une parentale avec dressing attenant ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé.
Combles au-dessus idéal pour le rangement, jardin avec belle terrasse, 3 places de parking sur l'avant avec portail électrique et garage avec porte électrique attenant à la maison.
Double vitrage PVC intégral, volets roulants électriques intégral avec velux équipés de stores solaires, plafond en toile tendu et peintures en 2024, tous les parquets à l'étage ont été posés en 2023.
Aucun travaux à prévoir.

DPE: D // DGES: B

Maison 7 pièces 115.1 m² 15

ST MICHEL SUR ORGE 91240

Votre Guy Hoquet Saint Michel sur Orge vous propose de découvrir dans le quartier des GLAISES, secteur pavillonnaire recherché de Saint Michel sur Orge. Agréable et familial vous serez à quelques pas de la mairie disposant de son aire de jeux et de son parc à proximité. La maison se trouve à environ 12 minutes à pieds du groupe scolaire Jules Ferry et du collège Jean Moulin. Les commerces de proximité et la gare se trouve à 10 minutes à pieds. Un arrêt de bus est également situé à 5 minutes à pieds.
Maison édifiée sur une parcelle de 665M2 élevée sur vide sanitaire comprenant une entrée avec dressing, un vaste séjour en double exposition et en accès direct jardin avant et arrière, une cuisine aménagée et équipée récente avec cellier et buanderie attenante et grenier au-dessus, un bureau (possibilité de suite parentale)et un WC séparé. À l'étage un dégagement dessert 2 chambres, une suite parentale avec douche(possibilité d'une 4ème chambre), une salle de bains et un WC séparé. Garage de 35 m2 (possibilité de dépendance habitable ou profession libérale), jardin avec 2 terrasses et belle space vert à aménager selon vos envies ( espace bien être, enfant ou espace piscine) vous disposerez d'un vaste espace extérieur avec possibilités d'y garer 4 véhicules aisément.
Très bon DPE en C estimation du coûts des dépenses énergétique entre 1485€ et 2009€ - taxes foncière 2270€

Maison 7 pièces 126.11 m² 17

ST MICHEL SUR ORGE 91240

Située en plein coeur du quartier recherché SABLONS - PICASSO à Saint-Michel-sur-Orge, à16min à pieds de la gare RER C de Sainte-Geneviève-des-Bois et de Saint-Michel-sur-Orge, proche des écoles et des commerces de proximités. votre agence GUY HOQUET vous présente en EXCLUSIVITE cette charmante maison de plus de 126m2, 7 pièces, 5 chambres, élevée sur sous-sol total, le tout édifié sur une parcelle de 741m2.
Vous disposerez au rez-de-chaussée surélevé d'une entrée, d'un séjour double lumineux en double exposition avec accès sur une grande terrasse de 50m2 carrelée, d''une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un dégagement, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un W.C séparé.
A l'étage, un dégagement dessert quatre grandes chambres avec espace de rangements dont l'une de 16m2, une salle de bains et un W.C indépendant.
Le sous-sol total vous offrira un espace aménagé en appartement 2 pièces (salon-cuisine, chambre, salle d'eau et W.C) entièrement neuf , idéal pour recevoir. Vous disposerez également d'une chaufferie avec W.C, cuisine d'été et d'un garage double.
Le bien est entièrement chauffé via une chaudière à gaz de 2025, il est également équipé d'une pompe à chaleur réversible.
Porte de garage électrique, portail électrique, double vitrage intégral, isolation intérieur et extérieur.
DPE: C/130 GES : C/28
L'estimation des coûts annuels d'énergies du logement se situe entre 1 170 euros et 1 640 euros, années de référence 2021.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Guy Hoquet SAINT MICHEL SUR ORGE

9 rue de l'Eglise

91240 Saint-Michel-sur-Orge

Collaborateur Alison VERVIN

Votre conseiller

Alison VERVIN, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Agent commercial RSAC 907556674 EVRY

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Les horaires

Lundi

14h00 - 17h30

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé